Boendeinfo

Styrelsen måste godkänna andrahandsuthyrningen. Uthyrningen gäller högst ett år för namngiven hyresgäst. Skicka ifylld ansökningsblankett till föreningens styrelse via mejl.

Ansökan om andrahandsupplåtelse.pdf 

Barnvagnsrummen finns utanför varje entré. För inpassage används er lägenhetsnyckel. Barnvagnsrummen är endast till för att förvara barnvagnar med respektive barnartiklar. 

Om du fått en felaktig betalningspåminnelse behöver du kontakta föreningens ekononomiska förvaltarare. Du hittar kontaktuppgifter till dom  här.  

Det är viktigt att du byter ventilationsfilter regelbundet. Du beställer nya filter hos Acticon. Modellen är "Komfortfilter 310/310-T".

Cyklar parkeras i cykelförrådet vid trappuppgång nr 16 eller i cykelställen på innergården och vid portarna. OBSERVERA att endast cyklar utan batterier är tillåtna i förrådet – mopeder, elmopeder och batterier till elcyklar är förbjudna där på grund av brandrisk.

Inför vår- och höststädning märker styrelsen alla cyklar med plastband. Ägare ska ta bort bandet för att visa att cykeln används. Cyklar med kvarvarande band på städdagen skänks om de inte hämtas inom sex månader.

Kontakta styrelsen om du inte hann ta bort märkningen innan städdagen. Kontaktuppgifter till styrelsen hittar du HÄR 

Vid problem med hissar, värme, vatten, el eller internet, gör följande:

1. Kontrollera driftinformation hos aktuell leverantör:

   • El: Ellevio – https://avbrottskarta.ellevio.se/kommun/stockholm/idag

   • Bredband: Ownit

   • Hissar: Kone –Telefon: 0771-50 00 00 – E-postadress: felanmalan@kone.com 

   • Värme: Norrenergi 

   • Vatten: Stockholm vatten och avfall

2. Hör med grannar om fler är drabbade.

3. Använd gärna vår Facebook-grupp  för att stämma av.

Om problemet kvarstår, gör en felanmälan. Du hittar fler användbara kontakter här.

Om du byter bank för dina bolån behöver du skicka dina nya pantbrev till vår ekonomiska förvaltare HSB Stockholm. Du hittar kontaktuppgifter till dom  här.  

Värdesaker

Värdefulla och stöldbegärliga föremål bör inte förvaras i förråd då det inte är säkert att hemförsäkring täcker dessa vid ett eventuellt inbrott. Det gäller både föremål som värderas högt på en marknad samt föremål och minnen som av enskilda personer har högt affektionsvärde (fotoalbum, gamla böcker etc).

Fuktsäkra

För medlemmar som har förråd i vår källare i hus 16 samt utomhusförråd på gården rekommenderar vi er att inte förvara saker i pappkartonger eller annat organiskt material som drar åt sig fukt. Anledningen till denna rekommendation är att det i källarförråd och utomhusförråd alltid finns en risk för fukt då det är en naturligt fuktig miljö (detta gäller oavsett vilken förening eller hus/villa man bor i). Vid förvaring av saker i källar- och utomhusförråd rekommenderas att plastbackar/lådor med lock används. En ytterligare god rekommendation är att ställa träpallar (typ lastpallar) på golvet/marken i förråden och sedan förvara plastlådorna och andra saker på pallarna. Träpallar skapar luft och ventilationsmöjlighet längst ner på golvet och minimerar risk för fuktansamling under lådor, i hörn och längs med anslutning mellan golv och vägg.

Kläder

Kläder rekommenderas inte att förvaras i förråd i källare, utomhus eller på vinden då risk finns att de drabbas av unken luft och mögel på grund utav fukt. Om kläder måste förvaras i dessa utrymmen rekommenderas att de förvaras i plastbackar/lådor med lock.

Du får grilla på balkongen och terrassen med elgrill, förutsatt att du inte stör dina grannar med grillos. Förbud råder mot kolgrill, gasolgrill och liknande. Det är för din och allas säkerhet.  

Läs gärna även våra trivselregler som du hittar HÄR.

Styrelsen delar information till medlemmarna på följande sätt:

• Månadsbreven: Sätts upp på anslagstavlorna i portarna samt publiceras på föreningens hemsida. Dessa innehåller generell information om pågående, planerade och genomförda aktiviteter.

• Extra informationsmeddelanden: Kan vid behov kommuniceras via antingen anslag i portarna eller lappar i brevådorna. Dessa kan innehålla detaljerad information som är av extra intresse för föreningens medlemmar men som styrelsen bedömer inte berör icke-medlemmar.

• Avgiftsförändringar: Kommuniceras både i portarna samt under mäklarinfo för potentiella nya medlemmar att ta del av om de så vill. Däremot motiverar vi varken avgiftshöjningar eller sänkningar på hemsidan. Den som vill bilda sig en egen uppfattning har möjlighet att ta del av stämmoprotokoll och årsredovisningar. 

Information på anslagstavlorna är alltid märkt med datum och tas ner tidigast efter 1 månad.

• Alla inglasningar ska godkännas av styrelsen innan de kan utföras. 

• Alla inglasningar ska utföras utan vertikala ramar (undantaget är lägenheterna högst upp vilka kräver en bärande ram p.g.a. takhöjden) och med aluminiumprofiler med kulör RAL9006 (grå).

För att ansöka om inglasning, följ dessa steg:

1. 1. Skicka en ansökning om inglasning till styrelsemailen med ritning på den tänkta lösningen utifrån medlemmens balkong/uteplats och dess dimensioner. Alla inglasningar ska utföras utan vertikala ramar (undantaget är lägenheterna högst upp vilka kräver en bärande ram p.g.a. takhöjden) och med aluminiumprofiler med kulör RAL9006 (grå), vilket behöver framgå i ritningen. Leverantören av inglasningen hjälper vanligtvis till med att ta fram korrekt underlag.

   2. Arbeten med inglasning kan påbörjas först när medlemmen har fått ett godkänt bygglov (som ansöks via Stockholm Stads hemsida) samt skickat en kopia av det till styrelsens mail.

I miljöstugan kastas:

• Matavfall

• Hushållssopor

• Tidningar (dags- och veckotidningar, reklam)

• Förpackningar av färgat glas

• Förpackningar av ofärgat glas

• Pappersförpackningar och wellpapp (matförpackningar, kartonger och papperskassar)

• Förpackningar av plast

• Förpackningar av metall (förpackningar av plåt och aluminium, konservburkar, aluminiumformar och värmeljushållare)

Grovsopor ska lämnas på återvinningscentral (till exempel Bromma återvinningscentral).

På porttavlan, postboxen och tidningshållaren/dörren ska namnet eller namnen på de medlemmar eller ägare som innehar nyttjanderätten anges. Vår förvaltare, Storholmen, ansvarar för all hantering av namnskyltar. För personer som inte är medlemmar men bor i föreningen ska alltid en c/o-adress användas. Se även Trivselreglerna för mer information. 

Om du önskar att beställa en extra lägenhetsnyckel. Skicka ett mejl till styrelsen med ditt namn, adress, HSB:s lägenhetsnummer, nummer på nyckeln det gäller samt mobilnummer. 

Styrelsen beställer nyckeln åt dig och den kan sen hämtas på Låspunkten i Sundbyberg (Landsvägen 57). 

Legitimation intygas vid uthämtning av samma person som beställare. 

Digital köhantering för parkeringsplatser

Det är för närvarande kö till alla parkeringsplatser. Kötiden varierar beroende på avflyttning och uppsägning. Du som boende kan ställa dig i kö från och med inflyttningsdagen. Du hanterar enkelt din köplats via Mitt HSB:

• Besök Mitt HSB.

• Logga in med BankID.

En detaljerad manual finns tillgänglig på hemsidan för att guida dig genom systemet.
Har du frågor, behöver hjälp eller saknar BankID? Kontakta HSB Kund- och Medlemsservice. Kontaktuppgifterna hittar du här.

• Garageplatser

  • 34 platser, varav:

    • 20 platser med motorvärmaruttag: 871 kr/mån

    • 12 platser med laddstolpe: 974 kr/mån

    • 2 mc-platser: 205 kr/mån

• Parkeringsplatser utomhus

  • 30 platser, varav:

    • 18 platser med motorvärmaruttag: 512 kr/mån

    • 12 platser med laddstolpe: 615 kr/mån

  • 3 platser utan el: 461 kr/mån

Ladda elbilen med ChargeNode

Föreningen använder ChargeNode för laddning av elbilar. Här hittar du all information du behöver för att komma igång med laddningen:

• Instruktioner: Besök ChargeNode:s hemsida för detaljerade steg om hur du laddar ner appen och börjar ladda din bil.

• Support: Om du stöter på problem eller har frågor, kontakta ChargeNode:s support via informationen på deras hemsida.

Viktiga regler för parkeringsplatser

• Endast ett fordon per parkeringsplats är tillåtet.

• Det är förbjudet att förvara andra föremål på parkeringsplatserna förutom fordon.

• Endast en parkeringsplats per lägenhet är tillåten, med undantag från MC-plats som, och dessa platser är enbart tillgängliga för föreningens medlemmar.

Önskar du beställa fler passerbrickor/taggar, fjärrkontroll till garageporten, byta namn i porttelefonen eller annullera brickor sker det via vår leverantör Baxec. För att beställa fler/nya brickor eller fjärrkontroller skickar du ett mejl till info@baxec.se och anger ditt namn, adress och HSB:s lägenhetsnummer samt hur många brickor du vill ha. Brickorna postas sen till dig och du betalar via Swish till föreningen. Kostnad per bricka är 200 kr. Kostnad per fjärrkontroll 650 kr. 

Du hittar ditt HSB-lägenhetsnummer på dina avgifts-avi:er eller under "Bostadsinformation" om du loggar in på "Mitt HSB" (mitthsb.hsb.se). Det består av fyra siffror, till exempel 14xx för port 14, 20xx för port 20 osv. Detta är alltså inte samma nummer som Lantmäteriets/Skattemyndighetens nummer.

Om du tappat bort en bricka är det viktigt att du anger i mejlet vilken bricka som förkommit så att den kan spärras i systemet. I samband med försäljning/överlåtelse av bostad ska brickorna överlämnas tillsammans med övriga nycklar till bostaden. 

När besökare ringer upp dig via porttelefonen syns nummer 08-122 071 08 i din telefon. Ett tips är att spara numret som en kontakt (till exempel ”Porttelefon”). När du har svarat på uppringningen kan du samtala med besökaren utanför porten.

Valmöjligheter:

• 1. Vill du släppa in besökaren, tryck på knapp 5 på din telefons knappsats.

• 2. Vill du inte släppa in besökaren, avsluta samtalet.

Dörrautomatik

När portdörrarna behöver ställas upp en längre tid, till exempel vid in- och utflyttning, går det att stänga av dörrautomatiken tillfälligt. Det är bra om ni gör detta för att undvika att automatiken skadas. Läs Information om avstängning av automatiska dörröppnare .

För regler gällande förändring/renovering av din lägenhet och ansökningsblankett hittar du HÄR . Skicka ifylld ansökningsblankett till föreningens styrelsemail som du hittar kontaktuppgifter till HÄR.  

Rökning på sin balkong kan räknas som störning. Notera klockslag, ring på hos din granne och förklara ödmjukt att du blir störd. Sker ingen förändring kontakta Storholmen. Fyll i formuläret med dina kontaktuppgifter samt namn på störande, vilket klockslag och typ av störning. Din anmälan hanteras alltid anonymt. 

Läsa gärna våra trivselregler som du hittar HÄR.

Notera klockslag, ring på hos din granne och förklara ödmjukt att du blir störd. Sker ingen förändring kontakta Storholmen. Fyll i formuläret med dina kontaktuppgifter samt namn på störande, vilket klockslag och typ av störning. Din anmälan hanteras alltid anonymt. 

Läs gärna även våra trivselregler som du hittar HÄR.

Den boende ansvarar och bekostar själv underhåll av balkongdörrar och fönster. Du kan läsa mer om om detta i våra stadgar som du hittar här.

Matavfallspåsar hittar du i miljöstugan. 

Det enklaste sättet att bli av med silverfiskar är att använda rödcederolja. Spreja längs golvlister och under mattor, men undvik textilier för att undvika fläckar. Vid fortsatt problem, rekommenderar vi att man kontaktar Anticimex. Du hittar deras uppgifter HÄR. 

Vi uppskattar om alla hjälps åt att plocka upp skräp som ligger på gården. Är det för mycket för att ta hand om själv, går det att kontakta vår fastighetsförvaltare Storholmen, men tänk på att det medför kostnader för föreningen. Du hittar deras kontaktuppgifter HÄR 

Läs gärna även våra trivselregler som du hittar HÄR.

Här hittar du föreningens stadgar och trivselregler som är viktiga att följa för att skapa en trygg och trivsam boendemiljö för alla. Läs dokumenten noggrant och hör av dig till styrelsen om du har några frågor. 

• Du hittar stadgarna här.

• Du hittar trivselreglerna här.